Saw VI, continua la saga

Las tarifas de móvil más económicas

¿Harto de elevados consumos mínimos, cuotas mensuales y contratos de permanencia asfixiantes? Cada vez somos más los que renunciamos a “las 3 grandes” y optamos por Yoigo o algún OMV (operador móvil virtual) Echa un vistazo a estas tarifas, puede que te interesen:

Yoigo: con “la del cero” los clientes de Yoigo pueden hablar entre sí 1 hora gratis cada día. El establecimiento de llamada son 15 céntimos y el resto de llamadas a 12 céntimos con un consumo mínimo de 6 euros al mes.
Pepephone: llamadas a 7 céntimos, 6 si hacemos una portabilidad antes de que termine el mes. No tiene consumo mínimo.
Simyo: los 10 primeros minutos entre sus propios clientes son gratuitos, el resto a 9 céntimos. A otros operadores 8 céntimos al igual que los SMS, y tampoco tiene consumo mínimo.

Amortizar hipoteca con la paga de verano...

Amortizar. Ésta es la palabra clave. El escenario actual de tipos invita a destinar parte de la paga de verano, si no toda, a la hipoteca para amortizar cuota, y lo más jugoso, intereses. Porque pagarlos en este momento, sale, como es obvio, más barato.

¿Destino mi paga veraniega para volar a Cancún o amortizo hipoteca? Bueno, quizá puede ser más austero en sus vacaciones, yendo a alguna de nuestras costas nacionales y darle a cambio un buen empujón al préstamo más largo y costoso de su vida. El momento no puede ser mejor. Los tipos están bajo mínimos (1,413, el euribor a 12 meses) y pagar una buena cantidad de intereses al banco resulta más barato ahora.

Y es que al margen de la desgravación fiscal que tiene destinar hasta 9.000 euros por contribuyente a la hipoteca(algo que dejará de aplicarse a partir de 2011), amortizar hipoteca es la mejor forma de ahorro en estos tiempos si es que está embarcado en el pago de este préstamo. La regla de oro es: cuanto antes lo liquide, más barato le saldrá en términos de intereses. Por esta razón hay que tener en cuenta que no todas las amortizaciones tienen el mismo efecto.

Por un lado, se puede amortizar cuota, con lo que ésta queda reducida en un determinado porcentaje. Esta opción es más interesante en un entorno de tipos altos ya que el previsible aumento de la cuota, pasada la revisión al alza, puede verse compensada en este caso. Sin embargo, con un escenario de tipos bajos como el actual, conviene amortizar plazo, lo que alivia la carga financiera del préstamo con el consiguiente recorte en el pago de intereses.

Pero, cuidado, no hay que perder de vista que esto opera, sobre todo, en los primeros años de pago del préstamo, que es cuando se paga la mayor parte de los intereses. En los dos primeros, de hecho, se acumulan alrededor del 20 por ciento de éstos.

Esto es así en la mayoría de las hipotecas que se contratan en nuestro país, dado que se suele aplicar el sistema de amortización francesa. Consiste en que, a medida que transcurre el préstamo, el capital se amortiza de forma creciente, mientras que los intereses, que se calculan sobre el saldo, se amortizan de forma decreciente. De esta forma, y cuando queda poco saldo que pagar y prácticamente sólo se está devolviendo capital, las amortizaciones operan básicamente en esta parte de la cuota y no en la de los intereses. ¿Conclusión? Resulta indiferente que el euribor esté alto o bajo.

District 9; nueva película de Peter Jackson

Tras la llegada de una enorme nave espacial extraterrestre a Johannesburgo (Sudáfrica), la raza extraterrestre recién llegada a la Tierra será obligada a vivir en condiciones penosas como refugiados, en una especie de campo de concentración construído a las afueras de la ciudad.

Los bancos necesitan vender pisos urgentemente

¿Comprar el piso al banco? A nadie sorprende ya esta realidad, cuando hace apenas un año eran escasos los clientes bancarios que conocían esta posibilidad. Pero lo cierto es que las entidades se han convertido en grandes inmobiliarias y, además, necesitan vender las viviendas con cierta urgencia. Por ello, no resulta extraño encontrar descuentos que incluso sobrepasan el 30% en el caso de las viviendas más "problemáticas", procedentes de promociones inmobiliarias, embargos y adjudicaciones. Descuentos agresivos, ofertas puntuales en las que es posible encontrar "chollos"... todo vale. Incluso se permite al comprador realizar una contraoferta que pueda satisfacer a ambas partes. Y para "rizar el rizo", las entidades ofrecen financiación con condiciones de suscripción preferente y un tipo de interés referenciado al Euríbor + 0,50.

Cómo comprar

Las páginas webs de las entidades, las oficinas y los centros de atención telefónica son los canales por los que es posible acceder a la compra de estos pisos. A través de los portales de Internet un cliente puede solicitar una visita al inmueble, que tendrá lugar en un plazo máximo de 48 horas desde que se realice la petición.

Por otro lado, las entidades financieras han optado por incluir filiales inmobiliarias que gestionen estos servicios, o bien remiten al solicitante a portales inmobiliarios con los que tienen suscritos acuerdos de colaboración. Los ejemplos son innumerables y variados: Caixa Catalunya dispone de varias filiales especializadas en la gestión de activos inmobiliarios acabados; "la Caixa" dispone de Servihabitat, compañía de servicios inmobiliarios; Banco Popular trabaja con Aliseda Gestión Inmobiliaria; BBVA tiene Anida Inmobiliaria; Banesto a Promodomus, y el Banco Santander a Altamira Santander Real Estate.

Ante las dificultades para vender pisos, las entidades también empiezan a ofrecer su 'stock' en alquiler. Entre las cajas y bancos que han tenido que recurrir al mercado de alquiler -o alquiler con opción a compra- para dar salida a los pisos embargados se encuentran en lugar destacado Caixa Catalunya o La Caixa, pero también se apuntan Caja Canarias, Caixa Sabadell (Provasa), Caixa Terrasa, o Banco Santander (Altamira).

Telefónica rebaja su cuota de adsl para contener las bajas

Telefónica ofrece el ADSL a mitad de precio durante 6 meses para contener bajas. Hasta el próximo 31 de agosto, Telefónica plantea a quienes ya sean clientes de la compañía y quieran darse de baja la posibilidad de tener 6 cuotas a la mitad de su precio actual.

Esta nueva oferta se suma a la que la compañía lanzó a finales de mayo y que ofrecía a quienes quisiesen darse de baja un “ADSL económico”: velocidad a 3 megas y la cuota de línea incluida en el precio.

La nueva oferta estará disponible para los siguientes productos: Línea o Dúo Hasta 1Mb (Básica Minus), 1Mb (Básico), 3Mb (con o sin antivirus), 6Mb (con antivirus), 2Mb (Class), 4Mb (Avanzado), 8Mb (Premium), 10Mb (Top) y 20Mb (Premium+).

Además, también ofrecerán otra opción que consiste en aplicar un descuento del 25% en el precio del ADSL durante un año entero sin contrato de permanencia.

Los precios quedarán del siguiente modo para los clientes que apliquen esta promoción:

* Dúo ADSL 1 Mega / 256 kbps + llamadas : 14,95 € (límite de descarga 20 GB en la cual se rebaja la velocidad a 256 kbps)

* Dúo ADSL 3 Megas / 320 kbps + llamadas y antivirus: 20,45€

* Dúo ADSL 6 Megas / 320 kbps + llamadas (con o sin antivirus): 20,45€

* Dúo ADSL 10 Megas / 320 kbps + llamadas: 22,45€

* ADSL Premium plus 20 megas / 800 kbps : 75€

Otra de zombis.....The Horde

Adoro el cine de terror y especialmente las películas de zombis, os presento un trailer de una nueva sobre esta temática.
Sinopsis: al norte de Paris, un grupo de policías corruptos intenta vengar la muerte de uno de los suyos en un edificio que sirve de escondite para el ganster culpable. En medio del enfrentamiento entre ambos, algo inimaginable sucede, una horda de criaturas sangrientas y caníbales invaden el edificio atacando a todos.
Las imágenes tienen buena pinta....

Las mejores empresas para trabajar en España

La Caixa, Microsoft e Iberdrola son las empresas mejores para trabajar según el ranking Merco Personas 2009.

El estudio Merco Personas es un monitor universal que "incluye a todas las marcas empleadoras" que pueden ser votadas por los diferentes públicos.

"Refugio" ante la crisis

Según el responsable del ranking, de los resultados se desprende que, en un contexto de crisis, las personas buscan empresas "refugio" en las que poder encontrar seguridad. Así, las compañías que más han subido tienen, como rasgo común, una reputación basada en la confianza y la seguridad.

Completan las 10 mejores empresas, según este estudio, BBVA, Santander, Repsol, Caja Madrid, Telefónica, Mercadona, e Inditex.

El Merco Personas se renueva anualmente en un porcentaje cercano al 10%, y este año se han producido ocho incorporaciones en relación a 2008, Garrigues, Adif, Kpmg, Atos Origin, Schneider, Bayer, Dow, y Roche.

¿Qué valora más?

Entre el grupo de empleados entre los elementos más valorados figura el desarrollo profesional, la diversidad, recibir salarios en relación con las responsabilidades, los valores éticos y profesionales de la empresa, la flexibilidad horaria, y la identificación con el proyecto, entre otras.

Las políticas de talento más valoradas, de media por todos los grupos analizados, son la inversión en formación, la presencia de mujeres directivas, la presencia de extranjeros y personas con discapacidad en plantilla, y la de horas perdidas sobre el total de horas trabajadas.

10 consejos para sobrevivir a las rebajas

• Haga una lista de los artículos que necesita y fije una cantidad máxima que se va a permitir gastar. Y respete ambas limitaciones; si no, carece de sentido establecerlas.
• No acepte como rebajados artículos de otras temporadas o con alguna tara. Los productos que se venden en las rebajas deben haber permanecido a la venta en el mismo establecimiento durante, al menos, un mes. Los productos rebajados deben ofrecer igual calidad a menor precio.
• Asegúrese de que la etiqueta del artículo, tanto si es una prenda como un electrodoméstico u otro tipo de producto, debe mostrar el doble precio: el inicial y el rebajado. Los establecimientos están obligados a indicar los dos.
• No se deje llevar por las prisas, los empujones y el agobio de los primeros días. La compra impulsiva no tiene nada bueno y es causa de muchas compras insatisfactorias. Además, conforme se suceden los días, los precios se reducen. Cierto es que también desaparecen algunos de los productos más solicitados; por ello, compremos esos primeros días preferentemente esos artículos que tienden a desaparecer con rapidez.
• Las políticas vigentes para cambios y devoluciones deben ser las mismas que las que se aplican el resto del año.
• Si compra un electrodoméstico, exija el mismo periodo de garantía que tiene el artículo con su precio normal. Compruebe que la documentación esté sellada y en regla
• Los establecimientos que aceptan el pago con tarjetas de crédito durante el resto del año están obligados a hacerlo también en época de rebajas, y sin recargo sobre el precio.
• Guarde el tique de compra. Su presentación es imprescindible para efectuar cualquier devolución o reclamación. Los comerciantes están obligados a entregarlo.
• La contratación de créditos rápidos para comprar en rebajas no es aconsejable: salen muy caros, debido a su elevado tipo de interés.
• En Rebajas, los consumidores tenemos los mismos derechos que en cualquier otro momento del año. Si considera que no se los han respetado, exija la hoja de reclamaciones e intente resolver el problema de forma amistosa.
• En caso de conflicto, acuda al Sistema Arbitral de Consumo. Este sello garantiza que en caso de reclamación, el laudo o resolución se realizará de forma rápida, gratuita e imparcial, sin necesidad de llegar a los tribunales.

Evita la publicidad no deseada

La publicidad indeseada tiene los días contados. Ayer se puso en marcha el primer fichero de exclusión con el que los ciudadanos podrán gestionar la publicidad que reciben por teléfono (móvil y fijo), por correo electrónico o por correo postal.

La Federación de Comercio Electrónico y Marketing Directo (Fecemd), a raíz de una petición expresa de la Agencia Española de Protección de Datos, ha puesto al servicio de los ciudadanos la primera Lista Robinson, a través de la cual se podrá evitar recibir comunicaciones comerciales no deseadas de empresas con las que no mantengan o no hayan mantenido algún tipo de relación.

Se trata de un fichero de exclusión publicitaria en el que los interesados que se inscriban podrán seleccionar por sí mismos los medios a través de los cuales no quieren recibir publicidad -correo postal, llamadas telefónicas, correo electrónico, sms o mms- de las entidades que, para el desarrollo de las campañas publicitarias, empleen datos personales obtenidos de fuentes públicas (como guías telefónicas) o bases de datos de las que no sean responsables.

La inscripción será efectiva en el plazo de tres meses.

Obligación para las empresas

Las empresas que quieran acceder a la lista y no estén asociadas a Fecemd deberán pagar 150 euros por una descarga única completa o 550 euros por una suscripción anual. Tan sólo podrán realizarlo de forma gratuita con un tope de hasta 100 consultas individuales.

La decisión de crear esta herramienta, a la que los ciudadanos pueden acceder a través de Listarobinson.es, tiene su origen en la obligación que establece el Reglamento que desarrolla la Ley de Protección de Datos a las empresas, instituciones, entidades y cualquier anunciante que realice campañas publicitarias, de consultar las listas de personas que han manifestado expresamente su voluntad de no recibir publicidad no deseada.

Así lo establece el artículo 49 del del Reglamento, que señala que "quienes pretendan efectuar un tratamiento relacionado con actividades de publicidad o prospección comercial deberán previamente consultar los ficheros comunes que pudieran afectar a su actuación, a fin de evitar que sean objeto de tratamiento los datos de los afectados que hubieran manifestado su oposición o negativa a ese tratamiento".

El Reglamento determina, además, que los responsables a los que el afectado haya manifestado su negativa a recibir publicidad podrán conservar los mínimos datos imprescindibles para identificarlo y adoptar las medidas necesarias que eviten el envío de publicidad. Y de ahí la posibilidad de crear ficheros comunes de exclusión del envío de comunicaciones comerciales.

Ficheros de exclusión

La regulación habilita la creación de ficheros, de carácter general o sectorial, en los que sean objeto de tratamiento los datos de carácter personal que resulten necesarios para evitar el envío de comunicaciones comerciales a los interesados que manifiesten su negativa u oposición a recibir publicidad.

Cuando el afectado manifieste ante un concreto responsable su negativa u oposición a que sus datos sean tratados con fines de publicidad o prospección comercial, aquél deberá ser informado de la existencia de los ficheros comunes de exclusión generales o sectoriales, así como de la identidad de su responsable, su domicilio y la finalidad del tratamiento.

La entidad responsable del fichero común podrá tratar los datos de los interesados que hubieran manifestado su negativa u oposición al tratamiento de sus datos con fines de publicidad o prospección comercial, cumpliendo las restantes obligaciones establecidas en la LOPD y en el presente Reglamento.

Fuente: ElEconomista