Actualmente los jóvenes españoles tendrían que destinar el 85,9% de su renta si desean comprar una vivienda. Esto implicaría que una persona joven debería cobrar un 186% más al mes (3.478,56 euros) para poder adquirir una vivienda libre en España.
Estos datos se basan en el último informe del Observatorio Joven de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2008, elaborado por el Consejo de la Juventud de España.
Si se tiene en cuenta que el salario medio anual de los jóvenes es de 14.577 euros, éste tendría que superar los 41.742 euros al año para que los jóvenes pudieran acceder a una vivienda en España.
Estos datos ponen de manifiesto que los ingresos mínimos necesarios para adquirir un inmueble cada vez se alejan más del poder adquisitivo real de los jóvenes, aunque hay diferencias según las comunidades.
Los jóvenes tendrían que destinar el 85,9% de su renta a comparar una vivienda frente al 30% que el Consejo de la Juventud estima razonable. Por provincias, Vizcaya (111,6%), Barcelona (110%), Guipúzcoa (106,6%), Baleares (106,7%) y Madrid (101,1%) son las que registran los mayores índices de inaccesibilidad.
Los mínimos, en cambio, se situaron en Teruel (45,6%), Cáceres (45,8%), Ciudad Real (47,4%), Cuenca (48,1%), Palencia (54,4%), Badajoz (55%) y Lérida (55,5%.
Este descenso, provocado por la bajada de los tipos de interés y del precio de la vivienda, ha coincidido con una coyuntura laboral muy negativa, ya que apenas en tres meses la cifra de personas jóvenes en paro y sin recursos para afrontar el pago de una vivienda ha aumentado un 20,82% y ya supone el 18,2% de toda la población joven activa y el 27,6% en el caso de los menores de 25 años.
En cuanto a superficie, el informe asegura que si una persona joven pudiera adquirir una vivienda libre sin endeudarse por encima del 30% de su renta, esta vivienda no podría pasar de los 34,9 metros cuadrados construidos, aunque al hablar de alquiler llegaría a los 41,4 metros cuadrados.
Fuente: expasion
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